Оповещение соседей при согласовании границ земельного участка
Контакты
Адвокат В.Н. Гриневич
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7963434-98-85звонить с 9 до 21 ч.
+7833264-02-72офис, звонить в рабочее время
Гриневич Виктор Николаевич
РоссияКировская областьКировул. Спасская, дом 18, каб. 1
Карта

Оповещение соседей при согласовании границ земельного участка

Оповещение соседей при согласовании границ земельного участка

Прежде всего оповещение о согласовании границ земельного участка должно производиться лично по адресу проживания собственника земельного участка

Споры о границах земельных участков весьма распространены с учетом того, что в нашей стране популярны садоводство и летний загородный отдых. Эти споры возникают в результате или неправильного понимания ситуации участниками земельных отношений или в результате действительного нарушения прав смежных собственников земли посредством ошибочного установления границы земельного участка как на плане, так и непосредственно на местности. При отсутствии согласования границ земельного участка он не может быть поставлен на государственный учет, что в свою очередь препятствует официальному распоряжению таким объектом землепользования.

Способом обеспечения соблюдения прав собственников земельных участков является получение согласия на прохождение границы в конкретном месте. При отсутствии согласия, то есть при отсутствии личного мнения о прохождении границы, возникает спор, который разрешается вплоть до обращения к судебному рассмотрению, где в свою очередь способом доказывания обстоятельств является заключение землеустроительной экспертизы.

Поскольку собственники земельных участков часто отсутствуют в месте нахождения земельного участка, то появляются сложности с оповещением собственника о необходимости выразить свое отношение к прохождению границы земельного участка. Для упрощения выражения своего отношения к прохождению границ проводится общее собрание соседних собственников земельных участков. Встает вопрос, как должны оповещаться другие собственники? Представляется, что оповещение чрезмерным не может быть, то есть если имеются в государственном кадастре недвижимости сведения об адресе собственника земельного участка, то этот собственник о согласовании границы земельного участка должен быть оповещен персонально. Способами оповещения могут быть: непосредственное обращение с составлением расписки об оповещении, направление оповещения заказным письмом с уведомлением о вручении, направление письма по электронной почте.

Менее эффективным способом уведомления является опубликование извещения о проведении собрания в местном печатном средстве массовой информации. Такое опубликование возможно только в том случае, если не имеются сведения об адресе собственника земельного участка или почтой возвращено почтовое отправление с отметкой о невозможности вручения адресату. Несоблюдение порядка оповещения ведет к отсутствию согласования расположения границ.

Предыдущие статьи