Заключение договора садовода с садоводческим товариществом
Контакты
Адвокат В.Н. Гриневич
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+79634349885звонить с 9 до 21 ч.
+78332640272офис, звонить в рабочее время
Гриневич Виктор Николаевич
РоссияКировская областьКировул. Спасская, дом 18, каб. 1
Карта

Заключение договора садовода с садоводческим товариществом

Заключение договора садовода с садоводческим товариществом

Заключение договора гражданина с садоводческим товариществом о пользовании имуществом общего пользования обязательно

Возникают ситуации, когда участник садоводческого товарищества по различным причинам, в том числе и межличностного характера, предпочитает вести свое хозяйство самостоятельно, однако при этом он в силу физических причин скорее всего не будет свободен от пользования общим имуществом. Право выхода из садоводческого товарищества предусмотрено законом и реализовать такое право не сложно. Но для осуществления садоводства необходимо подъезжать к своему участку, потреблять электрическую энергию, воду и возможно что-то другое. У самостоятельно действующего гражданина и товарищества может возникнуть разное понимание сколько платить за пользование объектами общего пользования. Размер платежей устанавливается общим собранием садоводов. При не внесении платежей садовод может быть решением правления садоводства или решением общего собрания лишен права пользования общим имуществом.

При невозможности достичь договоренность появляются основания для рассмотрения спора в суде, требования могут при этом заявляться о заключении договора о порядке пользования имуществом, о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, о взыскании судебных издержек, об определении перечня объектов имущества и о расчете платы.

Размер задолженности за пользование объектами общего пользования не может быть меньше, установленного для всех садоводов. При неуплате взносов садовод может быть лишен права пользования указанным объектами.

Основным нормативным документом при рассмотрении указанного спора будет являться закон о садоводческих объединениях (использовано упрощенное название закона). Этим законом предусмотрено обязательное заключение договора между гражданином и объединением по поводу пользования объектами общего пользования. Поэтому суд, не смотря на принцип свободы договора, имеет право возложить обязанность на одну из сторон или на обе стороны в зависимости от характера спора заключить договор о пользовании на условиях, предусмотренных законом, то есть в решении суда должны быть указаны конкретные условия договора. Суд не может ссылаться на то, что предложенный вариант договора не соответствует закону.

После вынесения решения суда договор считается заключенным на условиях, указанных в судебном постановлении, и стороны окажутся обязаны соблюдать условия договора заключенного с применением судебной власти.

Предыдущие статьи