Контакты
Адвокат В.Н. Гриневич
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+79634349885звонить с 9 до 21 ч.
+78332640272офис, звонить в рабочее время
Гриневич Виктор Николаевич
РоссияКировская областьКировул. Спасская, дом 18, каб. 1
Карта

О продлении срока долевого строительства, о взыскании неустойки

О продлении срока долевого строительства, о взыскании неустойки

Продление срока строительства по договору долевого строительства должно быть зарегистрировано в установленном порядке, при замене долевщика к новому долевщику переходит право требования с застройщика неустойки

Существует практика, когда застройщик, не успевая построить дом в срок, участнику долевого строительства направляет уведомление о продлении срока строительства и после этого считается, что договор строительства продлен на срок, указанный в уведомлении. Но только одно это действие не продлевает срок договора строительства. Первоначальный договор регистрировался в государственной регистрационной службе, поэтому существенное изменение условий договора о сроке строительства также подлежит государственной регистрации. Если изменение договора о сроке строительства не зарегистрировано, то сохраняется первоначальный срок договора. При нарушении срока передачи объекта строительства долевщику у последнего возникает право требования неустойки, если иное не установлено законом или договором. Право требования неустойки переходит к новому долевщику при уступке права, при этом размер неустойки исчисляется за весь период строительства (БВС РФ 17-02-23)