Приобретение земельного участка в собственность в садоводческом товариществе
Контакты
Адвокат В.Н. Гриневич
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7963434-98-85звонить с 9 до 21 ч.
+7833264-02-72офис, звонить в рабочее время
Гриневич Виктор Николаевич
РоссияКировская областьКировул. Спасская, дом 18, каб. 1
Карта

Приобретение земельного участка в собственность в садоводческом товариществе

Приобретение земельного участка в собственность в садоводческом товариществе

Если первоначальный владелец земельного участка не оформил его в собственность, то наследники могут получить землю бесплатно при условии нахождения на участке унаследованного объекта недвижимости

Обладание земельным участком в товариществе садоводов очень распространенное явление в нашей стране по причине жизненно важных обстоятельств. Поэтому и вопрос о владении такими земельными участками продолжает сохранять свою актуальность, значимость и в настоящее время.

Садоводства начали организовываться еще в шестидесятые годы истекшего столетия. За прошедшее время по естественным причинам произошла и происходит смена владельцев земельных участков, вопросы правопреемства продолжают иметь место.

Земельные участки для целей садоводства предоставлялись местными органами власти организованно предприятиям, учреждениям в виде единого земельного участка, который далее при участии членов садоводства делился на личные земельные участки. Такие земельные участки принадлежали гражданам без ограничения во времени.

Если земельный участок был получен до 2001 г., то он мог быть бесплатно передан владельцу в собственность, возникшее право регистрировалось регистрационной службой с выдачей официального документа, в котором указывался вид права собственности: доля в праве общей долевой собственности или самостоятельный земельный участок в зависимости от проведения землеустроительных работ. В этом случае проблем с наследованием земельного участка нет, вопросы приобретения права можно обсудить и решить у нотариуса, если нет спора среди наследников.

Если оформление земли в собственность при жизни первоначального владельца не произошло, то приобретение наследниками права на земельный участок бесплатно становится проблематичным. Ставить вопрос о приобретении права собственности бесплатно возможно в том случае, если наследник стал членом объединения садоводов. Такие нормы права содержит земельное законодательство. 

Однако, имеется еще одно исключение. С учетом небольшого размера земельных участков на них в основном возводились строения отвечающие минимальным бытовым требованиям, то есть такие строения не были недвижимым имуществом. Для признания последними необходим документ, содержащий технические характеристики, и другие документы, связанные с возведением объекта, регистрация в государственном реестре.

Если предыдущий владелец участка отнесся серьезно к возведению постройки и зарегистрировал на нее право, то в этом случае наследники могут воспользоваться возможностью бесплатного получения в собственность земельного участка, на котором расположен указанный объект (БВС РФ 17-09-02).

Предыдущие новости